Malum günümüzde bilgiye ulaşmak öyle çok zor bir şey değil. Bilginin sağlıklı olduğuna bakmıyoruz . Sosyal medyada önümüze ne düşerse onunla ilgileniyoruz.
Eskilerin çok güzel bir sözü vardır. “Dünyada mekan ahirette iman!” Yahu “sen ne diyorsun?” diyenler olabilir. Öyle çok derin konulara girip de kafanızı şişirecek değilim. Zaten gariban için “dünyada mekan” çoktan hayal oldu da, yine de yazayım istedim.
Yüksek kiralar, yine dar ve sabit gelirli kesimler için hayale dönüşen gayrimenkul (konut ve işyeri) alımları son dönemin gündeminin alt sıralarında da olsa yer almaya devam ediyor. Asgari ücretin tartışıldığı 10 Aralık tarihi itibariyle komisyonun ilk toplantısını yapacağı şu günlerde mekan da nereden çıktı diyorsunuz? Örneğin emekli maaşlarına yapılacak artışları, asgari ücretle ilgili rakamları telaffuz etseniz belki ilgimizi çeker diyenlerde olabilir. Ama arada bir böyle çıkıntılık yapmak da gerekebilir.
Malum günümüzde bilgiye ulaşmak öyle çok zor bir şey değil. Bilginin sağlıklı olup olmadığına da bakmıyoruz zaten. Sosyal medyada önümüze ne düşerse onunla ilgileniyoruz. İşte bizim ki de öyle oldu… Önümüze 3 milyon liralık konut kredisinin geri ödeme planı ve toplam maliyeti ile ilgili bir haber düştü. Çalışmayı yapan arkadaşlar epey derin bir araştırma yapmışlar. Şöyle bir sitemde bulunabilirsiniz, “Senin kredi ile falan ne işin var? Nas var nas!” Tamam, kredi değil de belki katılım(!) bankalarından leasing sistemiyle bir şey alacağım… Oraya baksak olmaz mı?
3 milyon TL’lik bir konut almak için kredi çeksem en düşük faiz oranı 2.89 ve aylık bunun geri ödemesi 89 Bin 635 TL’den toplam 10 milyon 785 Bin TL kadar. Bu kadar konut kredisi için ödeyeceğim en yüksek miktar ise aylık yüzde 3.30 faiz oranıyla aylık 101 Bin 053 TL aylık taksit miktarıyla toplamda 12 milyon 152 Bin TL geri ödeme yapmam gerekiyor.
Bankadan konut kredisi almayalım eyvallah! Katılım bankasından yararlanmak istesek ne olacak? En düşük yüzde 3.09’luk kar payı ile aylık 95 Bin 168 TL’den toplamda 11 milyon 445 Bin TL ödeme yapmamız gerekecek. Katılım bankaları arasında en yüksek ödeme nasıl diye soracak olursanız yüzde 3.54 kar payı ve 107 Bin 859 liralık taksitle toplamda 12 milyon 463 bin lira olarak tespit edilmiş.
Rakamları gördünüz alabilene helal olsun, ödeyebilene de aşk olsun. Bu rakamları gördükten sonra “Dünyada mekan” diyenlerin sayısının bir hayli azaldığını görür gibi oluyorum. Tabi ki tuzu kurular için sorun yok. Üç-beş yerden geliri olanlar için belki de söz konusu rakamlar “çekirdek parası(!)” kadardır, onu da ben bilmiyorum.
Hele asgari ücretli, dar gelirli için “mekan meselesi” hayli çözümsüz bir konu haline gelmiş. O halde bugünden tezi yok garip gurabanın iştahını kabartmadan(!) soruna el atmalıyız. Özellikle “ahiret” konusunu daha sık gündeme getirmeliyiz.
Bu noktaya nasıl geldik? Gerçekten merak ediyorum. Asgari ücretli ve dar gelirli için mayın tarlasına dönen sektörün sorunları önümüzdeki süreçte daha da büyüyecek gibi görünüyor. Nasıl olur da ekonomik tablo bu kadar ağırlaşabilir. Şuraya yazıyorum emlak sektörü parası olmayanlar için değil bu alana para kazanmak umuduyla yatırım yapma gücündeki insanlar içinde çok zor bir hale gelmiş de farkında değiliz. Başlı başına bir bina alım satımında değil, sektörün temel ayaklarının pek çoğunda sıkıntı ile karşı karşıya kalacağımız kesin.
Dünyada mekandan vazgeçtik geçmesine de bu kadar kör kuyunun içinden toplum olarak nasıl çıkacağız merak ettiğimiz odur.
