Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısının oluşturulması amacıyla Ekim 2023'ten bugüne kadar konut ilan fiyatlarında fahiş artış yaparak piyasayı ve serbest rekabeti bozan 889 emlak işletmesine toplamda 88 milyon 900 bin lira idari para cezası uyguladı. Bakanlıktan yapılan yazılı açıklamada, sektörde kaliteli hizmet sunumunun sağlanması ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi için "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik" kapsamında yürütülen faaliyetlerin devam ettiği belirtildi.
Açıklamada, ilan platformlarında yer alabilen aldatıcı ilanların önlenmesi, spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi ve ilan kirliliğinin önüne geçilmesi için yönetmelikte yapılan değişiklikler vurgulandı. Bu değişiklikler kapsamında ilan veren kişinin kimlik bilgilerinin doğrulanması, ilana konu taşınmazın sahibinin kim olduğunun belirlenmesi ve ilanı veren kişinin yetkilendirilip yetkilendirilmediğinin kontrol edilmesi gibi yükümlülükler getirildi.
İlk aşamada, taşınmaz ilanı vermek isteyen gerçek veya tüzel kişilerin kimlik doğrulamalarının Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yapılmaya başlandığı belirtildi. İkinci aşamada ise yetki doğrulamasının aynı sistem üzerinden yapılmasının planlandığı vurgulandı. EİDS yetki doğrulama uygulamasının devreye alınması ile sadece yetki belgeli emlak işletmelerinin ilan girebileceği, yetki belgesiz işletmelerin ilan veremeyeceği açıklandı.
Bakanlık, emlak sektöründe kayıt dışı faaliyetlerin ve haksız rekabetin önlenmesi amacıyla denetimlerini yoğun şekilde sürdürüyor. Bu denetimler sonucunda yetki belgesi almadan taşınmaz ticareti yapan emlak işletmelerine bugüne kadar toplam 29 milyon 221 bin 612 lira idari para cezası uygulandı. Ekim 2023 ve Aralık 2023 arasında 737 emlak işletmesine 73 milyon 700 bin lira, Ocak 2024'te ise 45 emlak işletmesine 4 milyon 500 bin lira ceza kesildi. Son olarak bu ay 107 işletmeye 10 milyon 700 bin lira idari para cezası uygulandı.
Böylece Ekim 2023'ten bu yana toplam 88 milyon 900 bin lira ceza uygulanmış oldu. Ticaret Bakanlığı, piyasanın adil, rekabetçi ve istikrarlı şekilde işlemesini sağlamak ve manipülatif fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla emlak sektörüne yönelik denetimlerini önümüzdeki günlerde de hız kesmeden sürdüreceğini belirtti.
