Gazetecilere değerlendirmelerde bulunan Biçer, “Kat artışı yapılmadığı gibi, yeni imar alanları da açılamıyor. Sonuç olarak, şehirde dar sokaklara mahkum edilmiş, yüksek fiyatlı konutlarla karşı karşıyayız” dedi. Esform Yönetim Kurulu Başkanı Atila Biçer, ülke ve kentteki emlak piyasasını değerlendirdi. Biçer, emlak sektöründeki kriz ve kentsel dönüşümde yaşanan sıkıntıları gündeme getirerek, sert konuştu.
Vatandaş ev sahibi olamıyor
Ülkenin ekonomisinin büyük ölçüde inşaat sektörüne dayandığını belirten Biçer, son 4-5 yıldır ciddi sıkıntılar yaşandığını dile getirerek, “Emlak sektörü büyük bir krizde, inşaat maliyetleri ise fahiş şekilde artmış durumda. Örneğin, iki yıl önce 40 kuruşa aldığımız tuğla şu an 9-10 lira. Bu maliyet artışı, konut fiyatlarını yükselttiği gibi vatandaşların ev sahibi olmasını da zorlaştırıyor.Pandemi sürecinde uygulanan ekonomik politikalar, düşük faiz politikasıyla vatandaşı desteklemeyi amaçlasa da uzun vadede ciddi sıkıntılara yol açtı. Dünya genelinde faizler düşerken, Türkiye’de rekor seviyelere ulaştı. Mevcut asgari ücret seviyesinde, karı-koca çalışan bile ev sahibi olamaz hale geldi” diye konuştu.
Vatandaş seçim zamanı hatırlanıyor
Biçer, şehrin organize sanayi, askeri alanlar ve mezarlıklar arasında sıkışmış durumda kaydederek, “Kat artışı yapılmadığı gibi, yeni imar alanları da açılamıyor. Sonuç olarak, şehirde dar sokaklara mahkum edilmiş, yüksek fiyatlı konutlarla karşı karşıyayız.Özellikle Yeşiltepe gibi mahallelerde, yıllardır verilen imar vaatleri yerine getirilmedi. Şehrin merkezinde kalmasına rağmen insanlar tek katlı, depreme dayanıksız evlerde oturmaya devam ediyor. Odunpazarı bölgesinde de eski devlet hastanesi civarındaki sokaklar hala düşük kat imarıyla sınırlı. Bu sorunun çözümü, belediyelerin imar planlarını genişletmesi ve şehirde konut yapımını teşvik etmesiyle mümkün. Ancak her seçim döneminde verilen sözler tutulmuyor, vatandaş sadece seçim zamanı hatırlanıyor” dedi.
Kimse destek vermiyor
Emekliye verilen 13-15 bin liralık maaşlarla kentsel dönüşümün mümkün olamayacağını da vurgulayan Biçer, “Türkiye’de kentsel dönüşümün uygulanamadığı nadir şehirlerden biriyiz. Ne belediye ne de hükümet bu konuda yeterli desteği veriyor. Vatandaşın evi kentsel dönüşüme girse bile, ekonomik gücü olmadığı için evini yenileyemiyor. Emekli maaşı 20 bin lira bile olmayan bir insan, nasıl kentsel dönüşüm yaptırsın? Şehrimizde en küçük bir depremde yıkılabilecek binlerce bina var. Hem hükümetin hem belediyelerin elini taşın altına koyması gerekiyor” ifadelerini kullandı.
